ПРАВИЛЬНЫЙ САЙТ БИЗНЕС-ЦЕНТРА И ЕГО ПРОДВИЖЕНИЕ

ПРАВИЛЬНЫЙ САЙТ БИЗНЕС-ЦЕНТРА И ЕГО ПРОДВИЖЕНИЕ
ПРАВИЛЬНЫЙ САЙТ БИЗНЕС-ЦЕНТРА И ЕГО ПРОДВИЖЕНИЕ
Собственный сайт на сегодняшнем рынке не является первоочередным инструментом маркетинга бизнес-центра . Довольно невелика вероятность, что клиент наткнется на ваш сайт в процессе первичного подбора вариантов – цена вывода отдельного сайта в топ поисковиков очень велика.
Тем не менее, свой сайт играет важнейшую поддерживающую роль в вашей маркетинговой кампании. Т.е. скорее всего, клиент узнает о подходящем офисе в вашем бизнес-центре из другого источника, но уточнять информацию пойдет именно на ваш сайт. И необходимо убедиться, что он найдет там всю нужную ему информацию в удобном для восприятия формате.

Таким образом, основными задачами, которые решает сайт бизнес-центра, являются следующие:1. Дать клиенту информацию о вакантных помещениях и условиях аренды2. Донести до клиента сведения о характеристиках бизнес-центра3. Показать клиенту преимущества вашего бизнес-центра по сравнению с конкурентами

При этом надо отдавать себе отчет, что сам клиент будет искать на сайте только информацию по п.1. Уже менее вероятно, что он будет вчитываться в характеристики вашего бизнес-центра. Ну а информацию о сравнительных преимуществах клиент уже по заголовку отнесет к рекламе и обойдет своим вниманием.

Поэтому структура сайта должна учитывать эти особенности пользовательского поведения и должна быть выстроена таким образом, чтобы клиент, решая на сайте свои задачи (получить базовую информацию), попутно получил и те сведения, которые вы считаете нужным до него донести.

Таким образом, хороший сайт бизнес-центра должен состоять из следующих разделов:

1. Список вакантных площадей

2. Отдельная страница каждого свободного офиса

3. Характеристики бизнес-центра

4. Фотогалерея и 3D-тур по зданию

5. Интерактивная планировка

6. Интерактивная карта локации

7. Контакты

Разберем каждый раздел подробнее.

СПИСОК ВАКАНТНЫХ ПЛОЩАДЕЙ

Бизнес мыслит списками и таблицами, недаром даже в эпоху инфографики и мобильных приложений Excel находится на первых местах среди самых популярных офисных программ. Поэтому и вакантные площади в вашем бизнес-центре должны быть представлены в первую очередь в виде списка. Все прочие варианты представления, в том числе интерактивная планировка или часто используемый в последнее время набор плиток, являются второстепенными. Их тоже можно использовать, но только как дополнение к обязательному списочному виду.

Список должен содержать следующую необходимую информацию о вакантных площадях:

а) номер офиса согласно внутренней нумерации - для быстрого обозначения в разговоре и для упрощения поиска на планировке. Кстати, следите за единообразием нумерации в списке и на планировках, а то нередко можно встретить ситуацию, когда в списке используется внутренняя нумерация, а на планировках – строительная или ПИБовская.

б) этаж, на котором расположен офис

в) площадь офиса

г) цена: арендная ставка за кв.м.

д) основные характеристики офиса: тип планировки, отделка, вентиляция и кондиционирование, наличие специальных помещений (серверная, свой туалет, кухня), вид из окон

е) ссылка на фотографии офиса. Размещать в списке полноформатные фотографии нельзя, они занимают место и мешают восприятию текстовой информации. Лучше использовать два-три миниатюрных фото, которые можно тут же открыть во всплывающем окне.

Вместо фотографий (или вместе с фотографиями) можно использовать также 3D-тур по офису. Они становятся все дешевле в изготовлении (на самом деле, сегодня примитивный 3D-тур можно сделать самостоятельно с помощью любого смартфона или планшета), при этом показывают исключительно хорошие результаты в удержании внимания пользователя.

ж) планировка офиса.

з) ссылка на страницу офиса. О страницах отдельных офисах мы подробнее поговорим ниже.

и) интерактивные кнопки связи с арендодателем – заказать звонок и/или просмотр

Таким образом, у нас получается таблица следующего вида:№-Этаж-Площадь-Цена-Основные характеристики-Фото-Планировка-На страницу помещения-Заказать просмотр

Несколько дополнительных требований.

Во-первых, список должен содержать актуальную информацию и подчеркивать этот факт. На некоторых сайтах годами висят сведения о помещениях, предлагавшихся еще при открытии бизнес-центра. На вашем же сайте должны быть только актуальные сведения, а сверху списка должно быть написано: «Вакантные помещения на август 2016г.» (или даже «на 04 августа 2016г.»)

Во-вторых, список должен быть сортируемым, а лучше еще и фильтруемым. Сортировать/фильтровать требуется, как минимум, по двум параметрам – по площади и по цене. Но при возможности стоит настроить сортировку/фильтрацию и по другим параметрам.

В-третьих, и это исключительно важно, список должен содержать не только все вакантные помещения, но и все возможные комбинации этих помещений. Так, чтобы клиенту, который ищет офис 600 кв.м., не пришлось самому догадываться, что представленные в списке два офиса по 300 кв.м. можно объединить в единый блок.

В-четвертых, над списком можно и нужно поместить небольшой (!) абзац текста и парочку небольших иллюстраций, отражающих основные характеристики и ключевые преимущества вашего бизнес-центра. Таким образом эта информация обязательно попадется клиенту на глаза и при этом это произойдет как бы попутно, не вызывая раздражения своей навязчивостью.

В-пятых, система администрирования списка должна быть максимально простой! Этот момент редко кому приходит в голову, а потом оказывается, что у управляющего или менеджера по аренде вечно недостает сил, времени и терпения для того, чтобы менять информацию в списке свободных помещений при каждом изменении ситуации. Изменение информации в списке должно быть интуитивно понятным и исключительно быстрым – не сложнее, чем поменять данные в таблице Excel. Только в этом случае ответственный за сайт сотрудник не будет увиливать от задачи регулярно актуализировать информацию о вакантных помещениях.

ОТДЕЛЬНАЯ СТРАНИЦА КАЖДОГО СВОБОДНОГО ОФИСА

Здесь нужно разместить фотогалерею офиса и 3D-тур, а также подробное описание всех характеристик помещения и здания. Кроме того, на этой странице уместно подчеркнуть ключевые преимущества бизнес-центра, а также дать объявление о специальных акциях.Естественно, на странице конкретного офиса надо максимально использовать возможности интерактивного общения с клиентом – функции заказа звонка и просмотра.

ХАРАКТЕРИСТИКИ БИЗНЕС-ЦЕНТРА

Основную информацию о характеристиках офисов мы уже предоставили клиенту в предыдущих разделах. Но не будет лишним повторить ее в отдельном разделе сайта. Ведь клиент идет от верхов вглубь, и для подтверждения своего интереса к бизнес-центру может зайти и в этот раздел.Поэтому здесь следует привести все значимые характеристики здания – от локации и строительных параметров до инженерии и клиентской инфраструктуры. Причем наиболее выгодные характеристики можно дополнительно оформить в отдельном параграфе. Но следите, чтобы за красочным оформлением не терялся смысл информации. И уж конечно, категорически недопустимо подменять текст графикой, к любому значку и фото должна быть расшифровывающая подпись.В этом разделе также уместно дать ссылки на фотогалерею и 3D-тур по бизнес-центру, а также на интерактивную карту локации.

ФОТОГАЛЕРЕЯ И 3D-ТУР ПО ЗДАНИЮ

Клиент не выбирает недвижимость по фотографии, но часть его возражений и сомнений можно снять за счет использования фотографий. Кроме того, обильное использование фотографий создает у клиента эффект узнавания при посещении здания, а этот эффект является большим подспорьем в успешной продаже.Минимально необходимым набором фотографий является следующий: фасад здания, вход, холл и ресепшн, лифтовые холлы и лифты, коридоры, типовая офисная отделка, виды из окон, кафе, парковка. Если в вашем здании есть и другие выигрышно выглядящие места (предприятия сферы услуг, конференц-зал, зоны отдыха), то их тоже нелишне будет вставить в галерею.Все, что сказано выше о значении фотогалереи, по отношению к 3D-туру верно в квадрате. Точки для съемки те же.

ИНТЕРАКТИВНАЯ ПЛАНИРОВКА

Не обязательная функция, но дополнительно привлекающая внимание клиента. Особенно если не только показать на плане свободный офис и его планировку, а тут же дать точки просмотра фотографий и 3D-тура этого офиса. Так вы можете надолго увлечь клиента, а чем дольше он задержится на вашем сайте, тем меньше у него останется времени для изучения конкурентов.

ИНТЕРАКТИВНАЯ КАРТА ЛОКАЦИИ

Карта Гугла или Яндекса, на которой вы должны отметить не только свой бизнес-центр, но и все окружающие его заведения и значимые места. Кафе, рестораны, гостиницы, государственные учреждения, услуги для бизнеса, культурные площадки и зоны для отдыха – клиент должен видеть, что ваш бизнес-центр находится в гуще общественной жизни и окружен всей необходимой инфраструктурой.

КОНТАКТЫ

Хотя контактные данные должны находиться в шапке сайта и в интерактивном виде присутствовать на каждой странице, не будет лишним завести отдельный раздел с привычным для клиентов названием «Контакты». Адрес, телефоны для вопросов аренды и для других вопросов, электронная почта, чат и форма обратной связи – дайте клиенту выбор каналов для связи с вами.

Некоторые разделы можно сгруппировать или вынести в боковые панели, чтобы не перегружать основное меню сайта. Это уже вопрос дизайна и выбранной платформы.Все другие задачи, которые часто навешивают на сайт бизнес-центра (информация для действующих арендаторов, сборник внутренних документов и др.), являются второстепенными и должны быть скрыты на внутренних страницах, дабы не отвлекать внимание самых важных посетителей сайта – потенциальных арендаторов.

ПРОДВИЖЕНИЕ САЙТА

Никто больше не запоминает и не вводит вручную названия сайтов. Любой сайт ищется через поисковые системы, и если Яндекс и Гугл его не находят (причем на первой, максимум на второй странице), то такого сайта все равно что не существует. Поэтому ваш сайт должно быть легко найти по любому из типовых поисковых запросов.

При этом, как уже говорилось ранее, сам по себе сайт не является первичным каналом продаж и продвигать его в поисковиках для всех, кто ищет офисы, нецелесообразно. Высокочастотные запросы типа нашего любимого «аренда офиса спб» очень дороги в продвижении, а вашими конкурентами в этом будут все бизнес-центры, управляющие компании и агентства недвижимости. Усилия и затраты, которые можно понести на этом поле боя, явно не соответствуют потенциальной отдаче.

Поэтому мы рекомендуем сосредоточиться на обеспечении выполнения одной задачи – пользователь, который ищет именно ваш бизнес-центр, должен найти его быстро и легко. Соответственно ваш сайт должен быть одним из первых в выдаче по запросам «бизнес-центр Название» и «бизнес-центр Адрес». Добиться этого довольно просто и не потребует заоблачного бюджета. Впрочем, если бюджет позволяет, то можно также продвигаться по запросам «бизнес-центр Улица» и «бизнес-центр Район», а также «аренда офиса Улица» и «аренда офиса Район». Основные принципы – «идти от частного к общему» и «лучше достичь одной маленькой цели, чем не достичь десяти больших».
17:53
20:01
Продвижение бизнес центра. +7(495) 128-96-67
Продвижение бизнес центра: цели, каналы и стратегия раскрутки. Сегодня во многих городах, особенно в Москве, часто можно встретить строительство новых торговых и бизнес-центров. После их постройки владелец зачастую сдает помещения под офисы и всевозможные магазины. При этом владелец помещений заинтересован в привлечении клиентов не меньше тех, кому он сдает свободную площадь. А одним из наиболее эффективных способов привлечения клиентов является продвижение бизнес центра в сети интернет. Давайте начнем с определения целей, то есть, чего именно мы хотим достичь? Когда цели определены, можно выб...
19:46
Продвижение бизнес центра в интернете.
Продвижение бизнес-центра. Привлечение арендаторов на свободные площади. Целевое продвижение сайта бизнес-центра – повышение количества сданных площадей за счет привлечения аудитории поисковых систем. Для руководителя компании проще и быстрее осуществлять подбор офисного помещения пользуясь поиском. Особенности продвижения. ... Что бы помочь покупателю сделать правильный выбор в вашу сторону вы всегда можете создать собственный сайт или просто написать статью о предоставляемом продукте. Такой маркетинговый ход поможет вашему продукту всегда быть в центре внимания.
19:31
Продвижение бизнес центров
Особенности продвижения бизнес-центров. Сложность подбора оптимального для продвижения семантического ядра. Продвигать бизнес-центр по запросам с его названием (например, «Бизнес центр Post Plaza») нет смысла, поскольку он и так будет находиться по ним в ТОП поисковой выдачи. Поэтому крайне важна четкая и продуманная стратегия. Например, она может заключаться в продвижении по запросам, связанным с магазинами или кафе, расположенными в этом БЦ. Например, "кофейня карла маркса". Под каждый магазин или кафе можно создать отдельную страницу и оптимизировать ее под возможные запросы польз...
19:30
SEO-продвижение сайта бизнес-центра - привлечение...
Центр бизнес-образования "ПРОдвижение". Мы работаем с 2002 года и за это время заслужили репутацию профессионального обучающего центра, использующего в работе и проверенные годами методики и инновационные, амбициозные технологии. Проходя обучение у нас, будьте уверены – каждая лекция, каждое занятие даст бесценные знания, которые другие нарабатывают годами опыта, проб и ошибок. Результативность обучения 90%. Программы для собственников, руководителей высшего и среднего звена, сотрудников первой линии.
19:15
Центр бизнес-образования ПРОдвижение г. Екатеринбург
Центр бизнес-образования "ПРОдвижение". Мы работаем с 2002 года и за это время заслужили репутацию профессионального обучающего центра, использующего в работе и проверенные годами методики и инновационные, амбициозные технологии. Проходя обучение у нас, будьте уверены – каждая лекция, каждое занятие даст бесценные знания, которые другие нарабатывают годами опыта, проб и ошибок. Результативность обучения 90%. Программы для собственников, руководителей высшего и среднего звена, сотрудников первой линии.